KOYTCHA Notaires, Julie ABEL et Dev KOYTCHA Notaires
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Vente Appartement - 0 pièce(s) - 55 m² ST JOSEPH (974)

159 220 € Dont prix de vente : 152 000 €
Dont HN* : 7 220 € (4.8%)
Charge acquéreur
VENTE appartement-ST JOSEPH (974)
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Conditions de vente

Montant : 159 220 €
Dont prix de vente : 152 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 220 € (4.8%)

Description

Appartement à vendre - ST JOSEPH (97480)

Saint Joseph, nous vous proposons un agréable appartement de type 3 refait à neuf en 2023, dans une résidence calme, verdoyante et avec piscine.

Ce cocon a de belles proportions, un espace de vie climatisé de 20,48m², d'une cuisine moderne et ouverte de 6m² avec sa buanderie attenante, de deux chambres confortables de 10m² environ sans vis-à-vis, avec rangements, climatisation et vue mer pour l'une d'elle, d'une terrasse de 10m² orientée nord-ouest pour profiter de la vue montagne et limiter l'impact du vent.
pour une surface totale au sol de 67m².

Ce nid douillet est au deuxieme étage, sans ascenseur.

La résidence est proche de toutes commodités, avec arrêt de bus, écoles et la proximité du centre-ville. Elle est également très bien entretenue, les parties communes sont impeccables.

Vous disposerez d'une place de parking couverte.

Nombre de lots : 57.
Pas de procédure en cours.
Montant annuel des charges de copropriété : environ 1200€
Taxe foncière : 1029€.
non soumis au DPE

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 60 m²
Nombre de pièces 0
Situation locative Libre
Référence 97407-57
Date de mise à jour 15/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

Copropriete

Montant moyen des charges annuelles 1200 €
Nombre de lots dans la copropriété 57
Plan de sauvegarde non
Administration provisoire du syndicat non

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Erwan BARGAIN
Téléphone : 02 62 21 28 26
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