Présentation de l'office
Vous avez un projet immobilier, familial ou professionnel ? L'équipe de KOYTCHA notaires vous guide à chaque étape avec des conseils personnalisés et des solutions adaptées à votre situation.
A votre service depuis 1824, l'étude KOYTCHA Notaires se situe au coeur du centre-ville de SAINT-DENIS (Ile de la Réunion).
Nous vous accompagnons dans tous vos moments de vie :
- Acheter ou vendre un bien : sécurisation des transactions, optimisation fiscale, conseils personnalisés.
- Protéger vos proches : organisation de votre succession, protection du conjoint et des enfants.
- Développer votre entreprise : création de société, transmission, secrétariat juridique.
- Gérer votre patrimoine : stratégies d'investissement, fiscalité avantageuse.
- Projets internationaux : acquisition à l'étranger, successions internationales.
- Partenariats publics : accompagnement des collectivités dans leurs projets.
Notre engagement : vous offrir un service accessible, transparent et adapté à vos besoins réels, avec des solutions concrètes.
Labels, certifications et réseaux
Pas le temps de passer chez votre notaire ?
Vous disposez d’une tablette ou d’un ordinateur doté d’une caméra et d’un micro ? Vous avez alors l’équipement nécessaire pour réaliser un entretien en visioconférence avec votre notaire.
Simple, en toute confidentialité et en toute sécurité, vous pouvez de chez vous dialoguer avec lui.
Lors de vos prochaines prises de rendez-vous, pensez à informer notre secrétariat de votre souhait d’effectuer l’entretien en visioconférence.
https://visio-direct.adnov.fr
NCE est une association (loi 1901) qui compte pour membres des notaires sur l'ensemble du territoire.
Son objectif est l'amélioration constante du service dû aux entrepreneurs par la mutualisation des compétences de ses membres à travers :
- l'assistance et l'entraide entre ses membres
- la mise à disposition d'un fonds documentaire et d'actualités sectorielles
- la formation permanente, volontariste, des membres et de leurs collaborateurs afin de viser l'excellence dans le conseil au chef d'entreprise.
A travers les compétences développées et mises en oeuvre auprès des chefs d'entreprise, NCE contribue à promouvoir le notariat.
Le Réseau Notexpert® est ainsi constitué de notaires et de collaborateurs ayant suivi une formation approfondie et justifiant d’une activité d’expertise immobilière régulière de plus de deux années.
Les membres du Réseau Notexpert® pratiquent l’expertise pour leurs propres clients ou pour ceux de leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques internationales déterminées par TEGoVA, ils sont adhérents à la charte de l’expertise en évaluation immobilière partagée par les professionnels de l’immobilier sur le territoire national.
Notexpert® constitue un des plus larges réseau d’experts en évaluation immobilière en France, répartis sur tout le territoire
Tarifs
AVIS DE VALEUR
- Villa, Terrain, Appartements : 350 € TTC (Nord, Est, Ouest) 400 € TTC (Sud)
- Locaux professionnels & hors normes : Sur devis
EXPERTISE (risque judiciaire, litige...)
- Villa, Terrain, Appartements : 700 € TTC (Nord, Est, Ouest) 750 € TTC (Sud)
- Locaux professionnels & hors normes : Sur devis
HONORAIRES DE NÉGOCIATION TTC*
- De 0 à 50 000 € : Forfait 3 375 €
- De 50 001 € à 100 000 € : 6,75 %
- De 100 001 € à 150 000 € : 5,75 %
- De 150 001 € à 400 000 € : 4,75 %
- De 400 001 € à 500 000 € : 4,25 %
- Au-delà de 500 000 € : 5,00 %
Possibilité pour chaque bien mis en vente à l'étude de bénéficier d'une diffusion vidéo sur notre chaîne Youtube : https://www.youtube.com/@KoytchaNotaires
L'équipe
Diplôme(s) : Diplôme d'Aptitude Aux Fonctions de Notaire de l'Université de NANCY - Lorraine
- Spécialisée en droit de la famille : succession, divorce, partage familiaux et transmission patrimoniale.
- Enseigne cette matière à l'Université de la Réunion.
- Au sein de l'Office Notarial, elle pratique un notariat de proximité, à l’écoute et au service des clients.
Diplôme(s) : Diplôme Supérieur du Notariat de PARIS ASSAS II
- Notaire spécialisé en droit des affaires.
- Enseigne également à l'Université de la Réunion
- Ancien Président de la Chambre Départementale des Notaires de la Réunion
- Certifié en expertise immobilière REV TEGOVA
- Membre du réseau NOTEL spécialisé en hôtellerie
- Prestations : rédaction d’actes, immobilier particulier et professionnel, collectivités
Notaire
Notaire
Diplôme(s) : Maîtrise de droit des affaires, 3ème cycle Gestion de Patrimoine, DU NCE
Certifications de spécialisation :
- REV (Recognized European Valuer) : valorisation de tous types de biens
- TRV (Tegova Residential Valuer) : valorisation des biens à usage d’habitation
N'hésitez pas à me demander un avis pour toute valorisation dans le cadre d'une donation, vente, succession… Expert en estimations près la Cour d'appel, certifié TRV + REV TEGOVA, je vous aide à vous poser les bonnes questions pour estimer au mieux ensemble votre appartement, maison ou local commercial.
