Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 875 € (4.8%)
Description
Terrain à bâtir à vendre - LA CHALOUPE (97416)
SAINT-LEU, chemin Lelièvre, terrain en pente de 1 000m² environ offrant une vue mer à l'horizon.
Viabilisation à prévoir avec création d'un chemin de 60m de long environ ; assainissement individuel.
Possibilité de faire 2 lots. Hors zone Risques naturels et technologiques.
Zone Ud (habitat diffus rural) ; droits à construire :
● Surface constructible théorique : 1 000 m² × 0,40 = 400 m² de SHON maximum.
● Emprise au sol maximale : 1 000 m² × 40% = 400 m² d'emprise.
● Hauteur limitée à R+combles (6m au faîtage maximum).
● Recul minimum de 3,00m par rapport à l'alignement. Marge d'isolement de 3,00m par rapport aux limites séparatives si implantation en retrait.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Référence | 97407-22 |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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