Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST DENIS (97400)
SAINT-DENIS, LA TRINITÉ, maison à rénover avec terrain de 498 m², idéal pour envisager promotion immobilière / construction d'un immeuble.
Bâtie en 1974, elle comprend au rez-de-chaussée : Pièce de vie: 20,25 m², Pièce: 9,65 m², Couloir: 1,61 m², Placard: 0,79 m², Cuisine: 6,33 m², Sous escalier: 1,22 m² // Sous-total RDC: 39,85 m².
À l'étage : Palier: 2,15 m², Chambre 1: 9,53 m², Chambre 2: 10,41 m², Chambre 3: 9,62 m², Salle de bains: 4,06 m², WC: 1,65 m² // Sous-total étage: 37,42 m².
Total de la surface habitable calculée: 77,27 m² - 144m² utiles avec annexe, terrasses et garage.
Taxe foncière de 640€ (dégrèvement personne âgée) - sera ajusté selon profil nouveau propriétaire + nouvelle valeur après travaux.
Vidéo disponible en lien visite virtuelle ou sur notre chaine Youtube "KOYTCHA Notaires". Réf : 97407-5
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77 m² |
| Surface terrain | 498 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 97407-5 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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