SAS Julie ABEL - Dev KOYTCHA Notaires - SAINT- DENIS CEDEX

Vente Appartement - 0 pièce(s) ST PAUL (974)

235 092 €

Conditions de vente

Prix de vente : 235 092 €
HN* charge vendeur

Description

Appartement à vendre - ST PAUL (97460)

CONCEPT UNIQUE A LA REUNION ! Une grande première totalement inédite sur l'île INTENSE, devenez propriétaire d'une chambre ou d'une suite avec piscine au sein d'un Hôtel 5* situé à LA SALINE LES BAINS à proximité immédiate du lagon. Un projet sain et totalement eco-responsable, pour un investissement unique, alliant rentabilité et plaisir, en toute sécurité. L'hôtel disposera de 138 chambres (de 35 à 80 m²), toutes avec terrasse, deux piscines dont une chauffée, deux restaurants dont un gastronomique en partenariat avec un chef étoilé, un Spa, une salle de séminaire et un parking souterrain. Une construction en ossature bois avec panneaux solaires et toits végétalisés. Vous bénéficierez d'une rentabilité de 6% par an (3% en numéraire et 3% en nature), garantie par un bail commercial de 9 ans renouvelable. Dispositif LMNP, amortissement et TVA à 8.5% récupérable. Pas de charge de copropriété, seule la taxe foncière sera à régulariser. En tant que propriétaire vous disposerez de 30 jours d'occupations de votre chambre dans des conditions d'exception avec bon nombre de réduction sur l'ensemble des services de l'hôtel. Le programme d'échange THIRDOME vous offre la possibilité de voyager librement à travers le monde en disposant de crédits contre des nuitées. Enfin, l'exploitant s'engage à vous racheter votre chambre/suite ou prix d'acquisition dès la 6ème année. Livraison mars 2024. Prix allant de 235 092 € TTC à 553 000 € TTC.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 7850 m²
Nombre de pièces 0
Référence P97407-67
Date de mise à jour 13/04/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0262212826
Contacter par email